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Chris Lim tenta vender a única ilha privada na baía de São Francisco

Chris Lim olhou para ♠ o mar, sentado na popa de uma pequena lancha de alta velocidade que se dirigia à única ilha privada na ♠ baía de São Francisco.

As falésias rochosas de Red Rock Island se aproximavam no horizonte, ♠ cercadas por gaivotas, com o barulho do trânsito no vizinho Bridge Richmond-San Rafael roncando acima.

♠ Ao chegarmos à praia, Lim, ex-presidente da Christie's International Real Estate, saltou do barco, superando as ondas e aterrissando roleta 5 rodadas gratis ♠ areia seca.

"A parte mais profunda da baía está ali – é realmente perfeita para ♠ um iate", disse Lim enquanto caminhava ao longo da praia rochosa usando um colete azul e óculos Gucci. Um futuro ♠ proprietário, ele supôs, "também poderia chegar de helicóptero".

Embora "ilha privada" possa evocar uma praia ♠ tropical com areia branca reluzente, a Red Rock Island é algo diferente. A propriedade de 5,8 acres é um pedaço ♠ de rocha vermelha, completo com uma faixa estreita de praia rochosa e uma população de aves florida. Quando a ilha ♠ entrou no mercado no ano passado, com preço pedido de R$25m, as notícias fizeram manchetes nacionais.

♠ Lim é o corretor da Christie's que há muito tempo tenta tornar este penedo coberto de guano atraente para ♠ potenciais compradores bilionários. Quando Lim lançou a venda roleta 5 rodadas gratis novembro do ano passado, posicionou-a como um "investimento de prestígio e ♠ troféu" e uma "gema misteriosa e procurada".

Quando o Guardian visitou a ilha roleta 5 rodadas gratis junho, ♠ ela ainda não havia sido vendida. A Red Rock é um pouco um case atípico no mercado de ilhas privadas. ♠ Está longe de ser remota – situada a um tiro de pedra do Richmond Bridge, que registra quase 13 milhões ♠ de carros por ano. Embora as vistas sejam amplas, a ilha carece de infraestrutura básica, como água encanada ou eletricidade. ♠

Característica	Red Rock Island	Ilha privada típica
Localização	Próxima ao Richmond Bridge	Remota
Infraestrutura	Sem água encanada ou eletricidade	Infraestrutura completa
Acesso	Por barco ou helicóptero	Por barco ou avião

♠ Em seguida, estão os obstáculos ao futuro desenvolvimento. A Red Rock Island está parcialmente localizada roleta 5 rodadas gratis três ♠ condados da Califórnia, cada um dos quais a zonou para usos diferentes (residencial, industrial e uso geral). Na Califórnia, onde ♠ navegar nas regras de mesmo um governo local pode ser desafiador, isso poderia se mostrar uma grande dor de cabeça ♠ para qualquer futuro proprietário.

No entanto, naquela tarde ensolarada roleta 5 rodadas gratis junho, Lim parecia otimista e ♠ parecia desfrutar deroleta 5 rodadas gratisjornada aventureira até a Pedra. Em suas duas décadas de imóveis de luxo na baía de ♠ São Francisco, Lim já havia vendido propriedades estranhas antes, desde uma igreja roleta 5 rodadas gratis São Francisco até um parque de estacionamento ♠ – mas isso era o primeiro ilhéu.

Para ele, vender a ilha não é muito ♠ diferente de vender muitos outros bens de luxo. "É como vender uma pintura realmente rara", disse. "É uma de um ♠ – e isso é o que a Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha? ♠

Apesar da localização central da ilha na baía de São Francisco, poucas pessoas sequer sabem seu ♠ nome, de acordo com James A Martin, fotógrafo e autor que publicou um livro sobre ilhas na baía. Ele disse ♠ que a ilha havia se tornado um pouco de brincadeira roleta 5 rodadas gratis suas apresentações ao longo dos anos, sem as comodidades ♠ que muitas ilhas particulares apresentam.

Red Rock Island tem uma história colorida. Foi habitada pelo ♠ homem de negócios de São Francisco Selim E Woodworth nos anos 1850, e por comerciantes de peles russos antes disso. ♠ Foi posteriormente tomada por mineiros procurando extrair manganês – um mineral popular na Europa como pigmento de artistas, e dá ♠ à ilharoleta 5 rodadas gratiscor vermelha característica.

Houveram diferentes propostas para desenvolver a ilha ao longo ♠ das últimas décadas, disse Lim, desde uma oferta para torná-la "um clube de praia com marina" a planos para "um ♠ resort ecológico amigável" ou "um atrativo turístico com capela de casamento". A Playboy considerou comprar a ilha na década de ♠ 1970 e usá-la como local para um mansão Playboy. O guru e líder de comuna controversa Bhagwan Shree Rajneesh também ♠ estava supostamente interessado na ilha. Assim como os anunciantes que queriam usá-lo para painéis publicitários gigantes.

Martin, o especialista de fato roleta 5 rodadas gratis ilhas na baía, disse que sabia "muito pouco" ♠ sobre tais planos – além de que eles nunca tiveram sucesso.

A ilha é propriedade ♠ da família Durning, cujo pai falecido recebeu a Red Rock de seu parceiro de negócios, que a comprou por menos ♠ de R$50,000 nos anos 1960. A família morava na área da baía e costumava usarroleta 5 rodadas gratisilha para férias de ♠ camping e caminhadas, como uma casa de férias normal. Lim disse que Brock Durning, o fideicomissário da família restante, agora ♠ mora no Alasca e quer vender para arrecadar fundos para o cuidado deroleta 5 rodadas gratismãe idosa.

♠ Em uma área famosa por residentes muito ricos, Lim e Durning deveriam, roleta 5 rodadas gratis teoria, ter um grande número de ♠ compradores potenciais. Mas

enquanto os bilionários da baía da tecnologia da área de São Francisco ♠ certamente mostraram interesse roleta 5 rodadas gratis possuir ilhas, eles geralmente buscam propriedades um pouco mais distantes de São Francisco: Mark Zuckerberg está ♠ relatadamente construindo um complexo de R$270m com um abrigo roleta 5 rodadas gratis Havaí, enquanto o ex-CEO da Oracle Larry Ellison comprou quase ♠ todas as ilhas de Lanai, a sexta maior ilha do Havaí, por vários centenas de milhões de dólares roleta 5 rodadas gratis 2012. ♠

As propriedades de ilhas particulares tendem a atrair "pessoas que valorizamroleta 5 rodadas gratisprivacidade", de acordo ♠ com Tim Rodlands, que dirige uma empresa imobiliária de luxo nas Bahamas, embora os compradores também incluam aspirantes a desenvolvedores ♠ de hotéis de luxo, Airbnbs ou condomínios, que "querem criar seus próprios utopias".

"É basicamente ♠ roleta 5 rodadas gratiselite de 1% do mundo", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento de negócios na Concierge Auctions, uma empresa de ♠ leilões imobiliários de luxo. Estrelas de cinema e desenvolvedores estão interessados, assim como "proprietários de empresas, grandes CEOs, pessoas que ♠ você sabe estão na lista do Forbes".

As ilhas particulares estão ♠ disponíveis roleta 5 rodadas gratis todo o mundo roleta 5 rodadas gratis uma ampla gama de pontos de preço, desde pequenas ilhas florestadas no Canadá por ♠ menos de R$1m até ilhas do Caribe que podem ser avaliadas de R$30m a R$60m, a R$150m e acima. As ♠ ilhas têm um apelo duradouro para "compradores de ego, que querem dizer que possuem uma ilha", disse Rodlands. O mercado ♠ de ilhas também teve um boom no início da pandemia, disse os corretores, como super-ricos indivíduos procuravam uma fuga dos ♠ conflitos sociais e o risco de infecção.

O preço de pedido de algumas ilhas particulares ♠ é mais baixo do que muitas pessoas podem esperar: nas Bahamas, é possível comprar uma "ilha de entrada" pequena ou ♠ cai por entre R$600,000 e alguns milhões, disse Rodlands.

Isso coloca a ilha Red Rock ♠ roleta 5 rodadas gratis algum lugar no mercado de meio prazo, mas o desenvolvimento poderia impulsionar significativamente os custos.

♠ Os compradores potenciais precisam considerar como irão obter materiais de construção, e trabalhadores de construção, pararoleta 5 rodadas gratisilha, e ♠ como irão abrigar ou transportar seu pessoal ao longo do tempo.

"Você pode comprar uma ♠ ilha por R$10m e gastar R$100m nelas fazendo a infraestrutura", disse Prell.

As aves e os bilionários ♠

De volta à ilha, Lim e o Guardian escalaram rochas e tentaram identificar o melhor ♠ caminho para seu pico íngreme, antes de abandonar o plano. Durante o processo, um turkey vulture saiu de uma mina ♠ abandonada e pairou acima de nós. Pescadores roleta 5 rodadas gratis barcos flutuavam nas proximidades. Filhotes fluffys de gaivotas passeavam pela praia. ♠

Apesar de estar no centro de ambientes urbanos tão densos, a ilha se sente verdadeiramente intocada, ♠ levantando a questão: quando for comprada, a quem realmente pertencerá – um bilionário ou a vida selvagem que a chamou ♠ de lar há muito tempo?

No último ano, Lim mostrou a ilha a vários "compradores ♠ proeminentes", incluindo clientes ricos de Miami. Um interessado roleta 5 rodadas gratis visitar recentemente queria deixá-lo exatamente como estava, disse Lim.

♠ "Se você tiver dinheiro suficiente para comprar isso apenas para preservá-lo roleta 5 rodadas gratisroleta 5 rodadas gratisforma original, acho que ♠ isso seria o flexo maior de todos", disse Lim.

Agora, parece que a ilha pode ♠ ter encontrado um comprador depois de tudo. Em 19 de julho, a ilha foi contratada com um comprador que desejava ♠ manter o anonimato, disse Lim. O processo de venda ainda não estava completo e Lim não queria comentar sobre o ♠ preço final ou outros detalhes: "Assinamos um NDA."

Assim, o futuro da Red Rock permanece ♠ aberto. Deixar a ilha roleta 5 rodadas gratis seu estado natural é uma ideia que alguns residentes locais podem abraçar. Casey Skinner, diretor ♠ de programa da Baía com a Sociedade Audubon, disse que a ilha tinha "habitat incrível de descanso" para uma variedade ♠ de aves marinhas e era um refúgio importante para "todos os tipos de vida selvagem", incluindo mamíferos marinhos e aves ♠ que precisam de um lugar para descansar durante a migração.

Martin, que visitou a ilha ♠ algumas poucas vezes por kayak, disse que preservar a ilha para a vida selvagem seria o melhor resultado possível. ♠

"Não consigo imaginar qualquer outro propósito que seja benéfico para alguém ou qualquer coisa", disse ele. ♠ "Deixe as aves tomarem conta."