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Relatório de auditoria atualiza valor de terreno onde o Flamengo pretende construir seu estádio

Um relatório de auditoria independente do fundo ⚽️ administrado pela Caixa apontou o valor do terreno cobiçado pelo Flamengo para construção de seu estádio próprio. De acordo com ⚽️ o laudo de avaliação da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), o valor da área de 87 mil metros quadrados ⚽️ é de R$ 240,5 milhões.

Detalhe da avaliação do terreno do Gasômetro desejado pelo Flamengo	: Reprodução

O relatório é assinado pela auditoria ⚽️ independente Pricewaterhouse, a PWC, e é destinado aos cotistas do fundo e à administradora, a Caixa. O documento faz parte ⚽️ das demonstrações financeiras de 2024 do chamado "Caixa Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha".

O Flamengo aceita pagar até R$ 250 ⚽️ milhões pelos cerca de 87 mil metros quadrados restantes do terreno. Com a última atualização, para cerca de R$ 240,5 ⚽️ milhões, e com a correção da quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), o valor passaria ⚽️ para pouco mais de R$ 249 milhões.

No entanto, antes dos avanços das últimas negociações, a Caixa acreditava que a região ⚽️ valorizou nos últimos anos e que valia algo próximo de R$ 400 milhões.